现在一二线城市的2手房极为火爆~~~~这比新房销售更靠谱的指标！ 杜老乡看来还是不了解房地产市场，这个市场在成熟的国家里本就是和股票，证券，古玩，邮票一样，属于可以上市的衍生品。本朝虽然有点乱，但我走在青岛的大街上，经常看到的是喝醉了的【咱青岛叫酒彪子】还没看到无家可归的流浪者吧？？？
一个地区房价高，同样也证明了这个地区安定，适宜人居住发财。伊拉克想把房子炒到5万一平米，有人买吗？？？我崂山顶上还有个平房，有水有电有土炕，既能看海看山看树，还能种菜养鸡炒股全不误。50万没人要。但开发区的商品房价格就高的多得多，开车从山顶到青岛市中心绝对比水立方到天安门近的多得多，也比开发区到东部近得多的多。
国人缺的是想法，北方人更是固守死地。什么叫商品房？上市交易了，就叫商品房！能卖出去还是有市场！八大关还有个德国别墅要价2个亿哪，我要有2个亿我就去买冰岛了，我还住八大关？？？;TOUXIAO 本来不想谈房事的，毕竟应该是只可意会的东西，谈出来，大多数人都会激动的！:DAXIAO
但是看到大家这么热烈，憋不住了，犯贱了~~~聊就聊会儿吧~~~~
我们国家，房是即特殊又不特殊的产品。
在满足了基本的居住属性后，它就是一个金融投机品和金融衍生品！或者极端一点说，叫筹码。
为什么涨这么多了还不倒？
因为国家是庄家，是做市商，开发商只是通道和工具，最大的大头被国 家拿去了，说房地产绑架了国名经济，这个不假，但绑架者不是开发商，这个要分清！
1，从根子上来说，国 家不能让他垮；就会有各式调控，类似操盘手做图形一样，目的还是要它涨，只是受控的涨~~~（我在想，肯定这个庄家想要是能一直涨该有多好啊~~~:DAXIAO）
2，我国人够多，市场容量够大！
3、居民储蓄量够大！
4.国 家毕竟这十几年经济体量扩大了很多，这也抵消了相当一部分房价的涨幅。
5，参考日本的数据，是比较极端的，也涨了近30年才跌，就是签了广场协议都没跌，几年后才跌~~~所以想在一辈子这么短的时间在房事上高抛低吸，那得活得足够长，不过就是活的很长了，也没吊用，为啥，用痛苦的忍耐来换取不知猴年马月的高抛低吸，这一辈子活成了乌龟的年龄也是压在石头下的乌龟！
总是看衰房市的人，直接屁股就坐到zf的对立面去了，还能有好日子过？？！！！:DAXIAO
我总结了一下，一直看多房市并参与进去的人，只会错一次，即使错了，自己还有房子住！一直看衰房市的人，只会对一次，不过然并卵~~~:DAXIAO
如何选，自己挑！;TOUXIAO 房产是有泡沫，这是确定的，但是在北上广，这个泡沫很难破灭，因为毕竟每年的大学生都向往这里……
特别是刚需的人群，我身边的朋友同事，前几年都在想能不能想办法申请保障房，一看规定，不符合要求，因为工资相对房价虽然很低，但是申请保障房不可能，后来因为要结婚，慢慢的身边的朋友逐渐都买了房，没办法呀，可是现在一看，好家伙，还真买对了，要是现在让我买更买不起了，唉…… 房价很难下来
还得涨 笑看云淡 发表于 2016-9-26 18:59
本来不想谈房事的，毕竟应该是只可意会的东西，谈出来，大多数人都会激动的！
但是看到大家这么热 ...
30一个重要的循环而已，全往北上广跑，当然而房价高，全部贷款买房，说明银行有钱支撑，什么情况倒台，大量企业倒闭，工人失业，银行收不回贷款，开始低价变卖房产了，那个时候是要跌了，目前上市公司还有很多在圈钱，暂时不会倒，啥时倒台，请看图！
上证指数的上升趋势线，被击破一次，2015又被击破一次，也就是说这条线，政府在维稳，所以下方还有一条生命线，听破生命线，大盘就会跌破2000点，直奔1000点去，那个时候房价是暴跌的，100一平方的房子都卖不出去。:DAXIAO
一家之言，说的东西不完全，也不全对。
谁弱全信实是愚蠢，有本事的还是自己梳理一下来龙去脉。 【我就是我 发表于 2016-9-26 16:21
杜老乡看来还是不了解房地产市场，这个市场在成熟的国家里本就是和股票，证券，古玩，邮票一样，属于可以上 ...
高！{:7_308:}
雁过扒毛 发表于 2016-9-26 19:25
美国次贷危机就是由房地产引起，祖国房地产也学它吗？
市场经济！该来的总会来，规律不以人的意志为转移~~~~
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